向别人借钱却不还双方走上公堂-【资讯】

自己急需用钱，所以找了朋友把自己的房子抵押给他，借了钱，后因未偿付剩余欠款而与对方走上公堂。近日，东莞人民法院对这起民间借贷纠纷作出一审判决：被告王某偿付董某257800元及以此为基数的4倍利息，并承担董某的律师代理费16387元;被告妻子吴某对于此承担连带清偿责任，且董某对抵押房屋享有优先受偿权。

现在让我们来具体了解一下。2009年5月19日，董某在承诺借给王某30万元后与其签订了一份《抵押借贷合同》，约定借款期限为一年，王某将其位于市南区的一处房产作为该借款的抵押担保，并约定若其不能按约向董某归还抵押贷款本金，逾期利息将按银行同类贷款利率4倍计算及按日万分之五支付违约金。王某收到30万元后出具了借款借据，并同妻子吴某共同出具了一份《具结书》，夫妻二人约定对偿还借款承担连带责任。当天，王某就该房产办理了房地产他项权证，上面注明他项权人为董某，此后，吴某出具一份《第二居所保证书》，保证其与王某有第二住所，以此作为合同附件。

2010年6月27日，家住东莞的王某仅偿还了5万元便不再提还款的事。同年10月31日，董某见还款时间已过，遂找到王某质问：“你欠我的钱什么时候才能还清?”对此，王某支支吾吾。几次催款无果，董某将王某及其妻子吴某诉至法院，要求其偿还尚欠本金及利息共计279751.67元，并要求对其所抵押房屋享有优先受偿权。“我确实借了30万元，但我已还给董某5万元了，证明我并不是不还钱，现在我只愿意按照合同约定偿付董某借款期内的本金及利息。”王某当庭辩称。“欠款逾期不还就已经违约了，怎么可能仍然按照合同约定让你还款呢?再说因诉讼我已交律师代理费16387元，这钱你也应该给。”董某据理力争。但随后，董某向法庭提交了抵押借贷合同、具结书、借款借据、房地产他项权证、律师费发第二居所保证书等证据。

后来经当地的法院审理认为，董某已将约定的30万元出借给王某，双方间的借贷关系已成立。现王某未按约定偿还全部借款本息，其行为已构成违约。王某和吴某向董某出具的具结书，是其自愿共同承担连带还款责任的真实意思表示。因此，董某有权要求两人偿还剩余借款本金、支付逾期利息、违约金和实现债权的费用及共同承担连带责任。

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