买房子需要什么证件-【资讯】

发布时间：2021-07-15 21:37:17 阅读：次来源：冷饮厂家

>在看好自己心仪的住房之后，我们就开始着手准备各种买房必备的证件了，下面由我来为大家简单介绍一下买房子需要什么证件。

在看好自己心仪的住房之后，我们就开始着手准备各种买房必备的证件了，下面由我来为大家简单介绍一下买房子需要什么证件。

买房子需要什么证件

1、这个是最基本的条件，首先是年满十八岁。具有居民常住户口或者合法有效的身份证明。

2、首付一定要交齐。而且要有合法的，稳定的收入，作为还款和利息的能力。

3、银行用贷款给买的房子作为抵押你贷款的财产。二手房的话一般也是要有合法的房产证才给予你贷款。

在拥有上述条件和能力过后，银行要与你签署的协议申请证明。盖章才能正式给予你贷款。下面是需要注意的几个合同事项。

1、你和银行双方需要填写一份《购房抵押贷款申请表》

2、双方需要签订《购房意向书》

3、需要在单位开一份有收入证明，证明你收入稳定有还款能力。

4、一些所谓的证件（身份证、户口簿、婚姻情况证明、伴侣身份证等等）。

5、房地产公司也是售房人的有效营业执照等。

6、如果不是当地人要在房地产交易中心开具暂住证有效证明。

对于商业房银行贷款的话就没有这么琐碎了。商业房贷款的话也机是商业贷款可以随便选择银行，一般选择网点所，利息少，服务好的银行，这个一般选择工商还比较可以。商业贷款需要满足一下几点。

1、首先年满十八周岁，具有有效的身份证明。

2、然后就是具有有效的证件，例如省份证、户口本、学历证、收入证明，已婚的还需要结婚证和伴侣省份证。

3、没有不良的信誉影响，没有违法的案例。

4、有一定的资产，购房的话没资产或者资产不够的会以购房的房产作为抵押在银行。

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